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王某2019年年初擁有一棟自有住房,，房產原值600萬元,，6月30日將其對外出租，
王某2019年年初擁有一棟自有住房,，房產原值600萬元,，6月30日將其對外出租,，租期1年，每月按照市場價格收取租金2萬元,。已知房產稅從價計征的稅率為1.2%,，個人出租住房從租計征的稅率為4%，當地省政府規(guī)定計算房產余值的減除比例為30%,。2019年王某上述房產應繳納房產稅的下列計算中正確的是（）,。
A
2×6×4%=0.48(萬元)
B
600×(1-30%)×1.2%÷12×6+2×6×4%=3 (萬元)
C
600×(1-30%)×1.2%÷12×5+2×7×4% =2.66(萬元)
D
600×(1-30%)×1.2%=5.04(萬元)
題目解析
- 答案：A
- 考點：房產稅的計算
- 解析：
(1)個人自有居住用房產免征房產稅；(2)該房產于2018年收取6個月的租金共計2×6=12(萬元),，則從租計征的房產稅=12×4%=0.48(萬元),。
個人是不需要從價計征嗎
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老師解答
蜜蜂島
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不是的，因為這里是出租，所以是從租計征
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