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甲企業(yè)2023年年初擁有一棟房產,房產原值1000萬元,3月31日將其對外出租,
甲企業(yè)2023年年初擁有一棟房產,房產原值1000萬元,3月31日將其對外出租,租期1年,每月收取不含稅租金1萬元,。已知從價計征房產稅稅率為1.2%,從租計征房產稅稅率為12%,當?shù)厥≌?guī)定計算房產余值的減除比例為30%,。2023年甲企業(yè)上述房產應繳納房產稅（ ? ?）萬元,。
A
1.08
B
3.18
C
3.76
D
8.4
題目解析
- 答案：B
- 考點：房產稅應納稅額的計算
- 解析：
2023年甲企業(yè)上述房產應繳納房產稅=1000×（1-30%）×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18（萬元）,。
答案中的為什么要乘3/12,？
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老師解答
劉老師
解答311個
從價計征的時間是1-3月,，共3個月,。3/12是一年12個月,，只有3個月從價計征,。
3月31日對外出租,，4-12月是屬于從租計征，共9個月,。
3月31日對外出租,，4-12月是屬于從租計征，共9個月,。
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