房地產(chǎn)公司，另外有個公司借房地產(chǎn)公司的房子抵他人的欠款，房款的打欠條,，這個分錄怎么做？
2.現(xiàn)在房子沒收回來,，收回來之前打欠條金額的一部分款，這個分錄怎么做？
3.如果房子賣出去了我怎么消賬,？
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老師解答
侯老師
解答1個
房地產(chǎn)公司將房屋用于抵償乙方欠丙方的債務(wù),，丙方向房地產(chǎn)公司開具房款欠條，但房屋尚未過戶,， 房地產(chǎn)公司沒有直接收到現(xiàn)金也沒有立即失去房屋所有權(quán),，借：其他應(yīng)收款，貸：庫存商品 / 開發(fā)產(chǎn)品 ,，房地產(chǎn)公司收到了丙方支付的部分款項(xiàng)借：銀行存款 ,，貸：其他應(yīng)收款，房子賣出借：其他應(yīng)收款,，貸：銀行存款 (退還丙方已付的部分款）,，借：銀行存款 / 應(yīng)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入,，應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
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