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甲公司是一家商貿(mào)公司,，屬于增值稅一般納稅人,，稅收政策規(guī)定，取得的作為固定資產(chǎn)核算
甲公司是一家商貿(mào)公司,，屬于增值稅一般納稅人,，稅收政策規(guī)定,，取得的作為固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)在建工程，買價(jià)匹配的增值稅稅率為9%,。2×19年5月1日甲公司購(gòu)入一棟辦公樓,，買價(jià)為4000萬(wàn)元,，增值稅為360萬(wàn)元，房屋中介費(fèi)20萬(wàn)元,，其他相關(guān)稅費(fèi)50萬(wàn)元,，假定增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額在取得資產(chǎn)時(shí)進(jìn)行一次性抵扣，不考慮中介費(fèi)的增值稅,，則如下相關(guān)該固定資產(chǎn)的論斷中,，正確的有（ ）,。
A
辦公樓的入賬成本為4070萬(wàn)元
B
此辦公樓的進(jìn)項(xiàng)稅當(dāng)年可抵扣216萬(wàn)元
C
此辦公樓如為自建,，其工程物資的進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣
D
此辦公樓如為自建，其工程領(lǐng)用產(chǎn)品時(shí)無(wú)需作視同銷售處理
題目解析
- 答案：ACD
- 考點(diǎn)：固定資產(chǎn)的初始計(jì)量
- 解析：
該辦公樓增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額在取得資產(chǎn)時(shí)進(jìn)行一次性抵扣,，因此,，當(dāng)年可抵扣360萬(wàn)元，選項(xiàng)B錯(cuò)誤,。
老師,，為什么房屋中介費(fèi)可以計(jì)入固定資產(chǎn)成本呢？
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老師解答
蜜蜂島
解答6624個(gè)
中介費(fèi)不計(jì)入固定資產(chǎn)成本,，這個(gè)答案選項(xiàng)有誤,。
蜜蜂島
解答6624個(gè)
同學(xué)，您好,！后面老師們討論了一下,，這道題由于金額很大，就是為了這個(gè)房屋而發(fā)生的,，這么大的金額不能直接計(jì)入當(dāng)期損益,，應(yīng)該計(jì)入成本。
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