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相關(guān)題目 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在某市開(kāi)發(fā)的商品房現(xiàn)價(jià)為2000元/平方米,某購(gòu)房者擬購(gòu)買(mǎi)一套10
展開(kāi)

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在某市開(kāi)發(fā)的商品房現(xiàn)價(jià)為2000元/平方米,某購(gòu)房者擬購(gòu)買(mǎi)一套100平方米的住房,但由于資金問(wèn)題,向開(kāi)發(fā)商提出分期付款,。開(kāi)發(fā)商要求首期支付10萬(wàn)元,然后分6年每年年末支付3萬(wàn)元,。如果目前利率為6%,則下列各項(xiàng)中錯(cuò)誤的是( )。已知:(P/A,6%,6)=4.9173

A 6年中每年年末付款3萬(wàn)元,其現(xiàn)值為24.7519萬(wàn)元
B 6年中每年年末付款3萬(wàn)元,其現(xiàn)值為14.7519萬(wàn)元
C 采用一次付款方式,應(yīng)支付的金額為20萬(wàn)元
D 一次付款優(yōu)于分期付款

題目解析

  • 答案:A
  • 考點(diǎn):普通年金現(xiàn)值
  • 解析:

    6年中每年年末付款3萬(wàn)元,其現(xiàn)值為:3×4.9173=14.7519(萬(wàn)元),分期付款的總現(xiàn)值為:10+14.7519=24.7519(萬(wàn)元)大于一次付款的現(xiàn)值20萬(wàn)元,。

請(qǐng)問(wèn),,題目問(wèn)的是6年中每年年末付款3萬(wàn)元,其現(xiàn)值是多少,并不是問(wèn)的總現(xiàn)值,,為什么還要加上首付的10萬(wàn)元,,
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老師解答

蜜蜂島
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所以題目選擇的是錯(cuò)誤的,選A
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